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宁波二次抵押借资的流程（住宅证抵押借资,按揭房借资,商住两用房产大额消费贷款,抵押小产权房子周转贷款,抵押分期房屋创业贷款,抵押自建住宅教育贷款,二手房本出国留学贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到宁波借资机构进行面签,签署二抵住宅借资申请书;
2,借资机构指派专人对住宅的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住宅证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据宁波住宅的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,住宅借资抵押登记,等待放款.
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宁波经营抵押房产借资,二手房产生意贷款,抵押商住现房应急贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押大额贷款,二手房本抵押商务活动贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、宁波办公室租赁合同、房产借资合同用途、宁波企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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抵押二手房产应急贷款,分期现房抵押周转贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,公司住房建筑装修贷款,按揭房本生意贷款等抵押房屋经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理宁波房屋借款主体不同
宁波房屋抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、宁波房屋借款用途不同
房屋借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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